Fasanvej 30, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.399 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7840). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².1.064.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.301 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 16.730 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.013.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 91% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 994.149 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	98 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	142 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	483 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	158 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	184 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	84 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	436 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	216 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	166 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	764 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu