Mosevej 68A, Ørting

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 8.212 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 8212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 15.429 kr/m² × 152 m².2.345.208 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.038.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,62 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2023Ombygning
2020dec.Ejerskifte
2014dec.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 68, Ørting 8300 Odder	158 m²	23 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt 8300 Odder	169 m²	577 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	16.716 kr./m²
Smedegade 55, Ørting 8300 Odder	138 m²	1,1 km	11-01-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	2,2 km	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Smedegade 91, Ørting 8300 Odder	179 m²	1,0 km	07-11-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting 8300 Odder	113 m²	797 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Smedegade 85, Ørting 8300 Odder	187 m²	1,1 km	29-10-2024	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting 8300 Odder	192 m²	959 m	06-03-2026	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Smedegade 32, Ørting 8300 Odder	198 m²	816 m	27-05-2025	3.055.000 kr.	15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting 8300 Odder	200 m²	971 m	03-12-2023	1.753.000 kr.	8.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu