Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mosevej 6, Gelsted

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 158 m².1.991.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden okt. 2008
240k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat1.589.542 kr.Markedet · 1992620.466 kr.Markedet · 1993476.212 kr.Markedet · 1994759.032 kr.Markedet · 1995741.652 kr.Markedet · 1996619.360 kr.Markedet · 1997887.328 kr.Markedet · 1998696.622 kr.Markedet · 19991.046.750 kr.Markedet · 2000989.712 kr.Markedet · 2001970.594 kr.Markedet · 20021.256.100 kr.Markedet · 20032.303.482 kr.Markedet · 20041.351.374 kr.Markedet · 2005972.016 kr.Markedet · 20061.650.310 kr.Markedet · 20071.672.746 kr.Markedet · 20082.395.280 kr.Markedet · 2009982.602 kr.Markedet · 20101.650.784 kr.Markedet · 20111.418.366 kr.Markedet · 2012942.944 kr.Markedet · 2013901.706 kr.Markedet · 20141.053.386 kr.Markedet · 20151.316.614 kr.Markedet · 20161.345.528 kr.Markedet · 20171.286.120 kr.Markedet · 20181.544.292 kr.Markedet · 20191.548.716 kr.Markedet · 20201.763.912 kr.Markedet · 20211.915.118 kr.Markedet · 20221.786.348 kr.Markedet · 20231.668.322 kr.Markedet · 20242.205.996 kr.Markedet · 20252.142.796 kr.Markedet · 20261.716.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²199 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²277 m09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²79 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²412 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²219 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²410 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²483 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²388 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²261 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²469 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden