Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 52

Villa · 107 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.548 kr/m².7.079.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.530.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,54 pct. siden aug. 2017
163k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.638.348 kr.I dag · vores estimat6.530.931 kr.Markedet · 1992873.869 kr.Markedet · 1993506.645 kr.Markedet · 1994819.513 kr.Markedet · 1995784.952 kr.Markedet · 19961.100.602 kr.Markedet · 19971.152.497 kr.Markedet · 19981.287.210 kr.Markedet · 19991.269.341 kr.Markedet · 20001.679.472 kr.Markedet · 20011.169.510 kr.Markedet · 20021.423.849 kr.Markedet · 20031.641.166 kr.Markedet · 20041.683.538 kr.Markedet · 20051.632.071 kr.Markedet · 20062.650.925 kr.Markedet · 20072.340.946 kr.Markedet · 20082.637.871 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20102.078.689 kr.Markedet · 20112.283.915 kr.Markedet · 20122.325.324 kr.Markedet · 20132.223.353 kr.Markedet · 20142.509.471 kr.Markedet · 20152.869.847 kr.Markedet · 20163.394.040 kr.Markedet · 20172.804.256 kr.Markedet · 20183.190.954 kr.Markedet · 20193.137.775 kr.Markedet · 20204.027.373 kr.Markedet · 20214.012.500 kr.Markedet · 20224.816.177 kr.Markedet · 20234.578.530 kr.Markedet · 20244.908.625 kr.Markedet · 20254.934.091 kr.Markedet · 20265.926.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.638.348 kr.
I dag · vores estimat
6.530.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte2.638.348 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²248 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²206 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²327 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²327 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Havevej 14
2860 Søborg		105 m²445 m23-01-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²500 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²192 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²590 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²528 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²540 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden