Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mosevej 51, Gelsted

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1062 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 116 m².1.461.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²24 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²74 m09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²211 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²335 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²264 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²424 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²438 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²348 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Vandværksvej 6, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²601 m26-01-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²269 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden