Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mosevej 41, Gelsted

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 160 m².2.016.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,44 pct. siden apr. 1992
243k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992585.000 kr.I dag · vores estimat1.757.552 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993482.240 kr.Markedet · 1994768.640 kr.Markedet · 1995751.040 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998705.440 kr.Markedet · 19991.060.000 kr.Markedet · 20001.002.240 kr.Markedet · 2001982.880 kr.Markedet · 20021.272.000 kr.Markedet · 20032.332.640 kr.Markedet · 20041.368.480 kr.Markedet · 2005984.320 kr.Markedet · 20061.671.200 kr.Markedet · 20071.693.920 kr.Markedet · 20082.425.600 kr.Markedet · 2009995.040 kr.Markedet · 20101.671.680 kr.Markedet · 20111.436.320 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 2013913.120 kr.Markedet · 20141.066.720 kr.Markedet · 20151.333.280 kr.Markedet · 20161.362.560 kr.Markedet · 20171.302.400 kr.Markedet · 20181.563.840 kr.Markedet · 20191.568.320 kr.Markedet · 20201.786.240 kr.Markedet · 20211.939.360 kr.Markedet · 20221.808.960 kr.Markedet · 20231.689.440 kr.Markedet · 20242.233.920 kr.Markedet · 20252.169.920 kr.Markedet · 20261.738.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²68 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²145 m09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²141 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²275 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²355 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²380 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²349 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²258 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²469 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²489 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden