Mosevej 3, Snøde Udfl, 5953 Tranekær — Villa · 76 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 2.030 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.391 kr/m².1.084.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering838.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	2,8 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	4,1 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,6 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke 5953 Tranekær	76 m²	4,8 km	17-09-2025	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	4,9 km	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	4,8 km	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,2 km	30-10-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,2 km	01-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,3 km	19-07-2024	1.445.000 kr.	18.526 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	5,4 km	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu