Mosevej 29, Gelsted

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 208 m².2.621.216 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.251.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 15, Gelsted 4160 Herlufmagle	240 m²	78 m	21-05-2025	1.856.250 kr.	7.734 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	132 m	04-07-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Engvej 52, Gelsted 4160 Herlufmagle	201 m²	136 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Engvej 4, Gelsted 4160 Herlufmagle	182 m²	218 m	22-12-2023	1.770.000 kr.	9.725 kr./m²
Sletskovvej 9 4160 Herlufmagle	212 m²	1,4 km	18-09-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted 4160 Herlufmagle	169 m²	322 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted 4160 Herlufmagle	165 m²	325 m	04-03-2025	2.451.000 kr.	14.855 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted 4160 Herlufmagle	164 m²	298 m	16-08-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted 4160 Herlufmagle	164 m²	449 m	05-12-2023	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted 4160 Herlufmagle	163 m²	437 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu