Mosevej 18, Lammefjorden

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.551 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 76 m².975.688 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering902.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte580.000 kr.
2000Ombygning
1988majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	115 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	37 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	41 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	305 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	196 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	167 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	512 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	585 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	334 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	730 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu