Mosevej 18

Villa · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 544 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.700 kr/m².4.342.094 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.905.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,41 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.010.805 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg1.010.805 kr.
1987Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12 2635 Ishøj	150 m²	46 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	21 m	03-09-2026	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	21 m	15-02-2025	3.525.948 kr.	22.316 kr./m²
Mosevej 3 2635 Ishøj	163 m²	104 m	05-07-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Mosevej 17 2635 Ishøj	190 m²	35 m	28-07-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Piledamsvej 5 2635 Ishøj	120 m²	102 m	25-11-2025	4.725.000 kr.	39.375 kr./m²
Ådalsvej 4 2635 Ishøj	122 m²	184 m	08-04-2024	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	357 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	421 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	582 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu