Mosevej 11, Lammefjorden

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.418 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 55 m².706.090 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering734.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,01 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg: 590.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2022jul.Ejerskifte590.000 kr.
2018apr.Ejerskifte545.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	68 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	223 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	66 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	128 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	326 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	100 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	623 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	853 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	319 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	415 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu