Mosevej 10, Lammefjorden

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.488 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 72 m².924.336 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering830.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 553.750 kr.
I dag · vores estimat: 830.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg553.750 kr.
2018sep.Ejerskifte340.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	65 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	144 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	129 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	220 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	154 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	320 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	735 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	1,0 km	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	147 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	620 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu