Mosevangen 2, Boeslum

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 63 m².1.575.378 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.501.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 815.000 kr.
22. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2019majEjerskifte815.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	68 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	266 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	334 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	807 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	761 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	523 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	653 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	585 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	858 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	618 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu