Mosevangen 1

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.509 kr/m².2.512.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.384 kr/m²+25,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.914.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
2013aug.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandsgården 7 4130 Viby Sjælland	106 m²	877 m	24-03-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	883 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Kildevej 10 4130 Viby Sjælland	102 m²	1,1 km	11-03-2024	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Blåholmsvej 3 4130 Viby Sjælland	94 m²	571 m	19-01-2024	2.095.000 kr.	22.287 kr./m²
Søndergade 49 4130 Viby Sjælland	108 m²	906 m	08-05-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Købmandsgården 62 4130 Viby Sjælland	108 m²	921 m	21-05-2024	2.215.000 kr.	20.509 kr./m²
Vestergade 15 4130 Viby Sjælland	106 m²	1,2 km	02-05-2025	2.849.000 kr.	26.877 kr./m²
Bymarken 7 4130 Viby Sjælland	110 m²	906 m	31-07-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Birkedevejen 24 4130 Viby Sjælland	110 m²	957 m	21-04-2024	3.685.000 kr.	33.500 kr./m²
Søndergade 93 4130 Viby Sjælland	116 m²	526 m	20-01-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu