Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Mosevang 7

Landejendom · 218 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 20.333 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
20333 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.650 kr/m².7.467.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.738.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,25 pct. siden dec. 2018
230k8,4M16,6M24,8M33,0M1993199720022006201020142019202331. dec. 2018230.100 kr.I dag · vores estimat2.738.757 kr.Markedet · 19932.137.926 kr.Markedet · 1994459.544 kr.Markedet · 1995545.654 kr.Markedet · 19961.735.934 kr.Markedet · 19971.408.280 kr.Markedet · 1998695.856 kr.Markedet · 20006.621.968 kr.Markedet · 200110.207.850 kr.Markedet · 200219.256.594 kr.Markedet · 20036.328.976 kr.Markedet · 20042.711.484 kr.Markedet · 2005635.470 kr.Markedet · 20064.453.958 kr.Markedet · 200710.258.862 kr.Markedet · 20089.565.404 kr.Markedet · 20091.517.716 kr.Markedet · 20101.914.258 kr.Markedet · 20118.100.662 kr.Markedet · 20125.489.676 kr.Markedet · 201311.995.450 kr.Markedet · 201418.484.438 kr.Markedet · 20161.602.954 kr.Markedet · 201714.836.208 kr.Markedet · 2018961.816 kr.Markedet · 20195.109.702 kr.Markedet · 20208.544.074 kr.Markedet · 202110.070.074 kr.Markedet · 20221.237.586 kr.Markedet · 20236.548.502 kr.Markedet · 202412.608.248 kr.Markedet · 20253.034.996 kr.Markedet · 20267.194.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
230.100 kr.
I dag · vores estimat
2.738.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg230.100 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²2,4 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²2,2 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Åbenråvej 103, Uge
6360 Tinglev		231 m²5,1 km27-11-202318.850.000 kr.81.602 kr./m²
Olmersvej 8, Almstrup Mark
6360 Tinglev		132 m²2,8 km16-10-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²
Åbenråvej 95, Uge
6360 Tinglev		173 m²4,8 km19-05-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²4,7 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²4,8 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds
6360 Tinglev		231 m²6,5 km08-01-20262.975.000 kr.12.879 kr./m²
Duborgvej 28
6360 Tinglev		148 m²5,3 km17-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²6,3 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden