Mosestien 7, Snogebæk

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.500 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 65 m².1.883.180 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.103.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.085.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	77 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	301 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	143 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	291 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	313 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	227 m	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	279 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	84 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	316 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	494 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu