Mosestien 14, Snogebæk

Fritidshus · 242 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 2.598 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 2598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 389.700 kr.
Offentlig grundværdi: 389.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 242 m².7.011.224 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.722.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte625.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveskæret 3, Snogebæk 3730 Nexø	180 m²	233 m	01-05-2025	3.895.000 kr.	21.639 kr./m²
Kolonivejen 11, Poulsker 3730 Nexø	218 m²	2,0 km	21-08-2026	4.853.000 kr.	22.261 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	492 m	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	198 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	1,3 km	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	1,7 km	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	2,5 km	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	1,8 km	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Gubbegårdsvejen 31, Poulsker 3730 Nexø	132 m²	2,4 km	31-08-2024	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²
Skovsangervej 24, Poulsker 3730 Nexø	146 m²	3,4 km	01-04-2026	6.100.911 kr.	41.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu