Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Mosegyden 59, Vester Lunde

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.702 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.491.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden feb. 2026
326k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.495.875 kr.Markedet · 1992639.450 kr.Markedet · 1993574.345 kr.Markedet · 1994501.700 kr.Markedet · 1995634.665 kr.Markedet · 1996736.890 kr.Markedet · 1997766.325 kr.Markedet · 1998654.820 kr.Markedet · 1999840.420 kr.Markedet · 2000650.180 kr.Markedet · 2001853.325 kr.Markedet · 20021.055.745 kr.Markedet · 2003971.645 kr.Markedet · 2004936.265 kr.Markedet · 20051.106.350 kr.Markedet · 20061.068.360 kr.Markedet · 20071.315.875 kr.Markedet · 20081.506.840 kr.Markedet · 20091.209.735 kr.Markedet · 2010469.510 kr.Markedet · 20111.061.980 kr.Markedet · 20121.194.945 kr.Markedet · 20131.081.120 kr.Markedet · 2014819.395 kr.Markedet · 2015697.740 kr.Markedet · 20161.004.415 kr.Markedet · 20171.232.500 kr.Markedet · 20181.139.990 kr.Markedet · 2019814.610 kr.Markedet · 20201.422.305 kr.Markedet · 20211.599.640 kr.Markedet · 20221.908.200 kr.Markedet · 20231.614.430 kr.Markedet · 20241.765.085 kr.Markedet · 20251.603.120 kr.Markedet · 20261.546.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²64 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²153 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²137 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,6 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,6 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²1,4 km21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²4,0 km11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup
5450 Otterup		149 m²4,1 km23-04-20242.885.000 kr.19.362 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²3,8 km07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²3,9 km06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden