Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 88

Villa · 201 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 873 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.748 kr/m².9.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.725.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,62 pct. siden sep. 2000
1,5M5,1M8,7M12,3M15,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20002.561.746 kr.I dag · vores estimat9.725.003 kr.Markedet · 19921.538.655 kr.Markedet · 19931.557.750 kr.Markedet · 19941.531.419 kr.Markedet · 19951.615.437 kr.Markedet · 19962.024.070 kr.Markedet · 19972.473.707 kr.Markedet · 19982.567.976 kr.Markedet · 19992.844.552 kr.Markedet · 20003.017.814 kr.Markedet · 20013.543.228 kr.Markedet · 20023.023.643 kr.Markedet · 20033.676.491 kr.Markedet · 20043.792.870 kr.Markedet · 20054.854.552 kr.Markedet · 20066.966.258 kr.Markedet · 20075.158.263 kr.Markedet · 20085.800.458 kr.Markedet · 20095.731.515 kr.Markedet · 20106.148.188 kr.Markedet · 20116.030.000 kr.Markedet · 20125.835.432 kr.Markedet · 20136.340.947 kr.Markedet · 20146.325.068 kr.Markedet · 20156.572.901 kr.Markedet · 20167.368.057 kr.Markedet · 20177.925.229 kr.Markedet · 20188.917.164 kr.Markedet · 20198.614.257 kr.Markedet · 20209.960.354 kr.Markedet · 202111.394.288 kr.Markedet · 202212.819.780 kr.Markedet · 202310.933.194 kr.Markedet · 202411.045.553 kr.Markedet · 202512.042.312 kr.Markedet · 202613.601.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg
2.561.746 kr.
I dag · vores estimat
9.725.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.561.746 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²38 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²92 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²209 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²101 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²447 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²246 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²172 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²621 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²150 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²261 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden