Mosegårdsvej 18, Nim

Villa · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 203 m².2.691.577 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,26 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg: 723.896 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet723.896 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	117 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	140 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	161 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	214 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	68 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	274 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	214 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	354 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	191 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	649 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu