Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 134

Rækkehus · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.228 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.932.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden okt. 2023
452k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat4.932.484 kr.Markedet · 1992579.440 kr.Markedet · 1993658.800 kr.Markedet · 1994858.320 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996895.440 kr.Markedet · 19971.298.960 kr.Markedet · 19981.323.200 kr.Markedet · 19991.076.880 kr.Markedet · 20001.459.440 kr.Markedet · 20011.721.600 kr.Markedet · 20021.675.680 kr.Markedet · 20031.917.840 kr.Markedet · 20041.863.920 kr.Markedet · 20051.509.440 kr.Markedet · 20063.975.520 kr.Markedet · 20073.252.400 kr.Markedet · 20082.978.240 kr.Markedet · 20092.978.720 kr.Markedet · 20102.518.320 kr.Markedet · 20112.827.120 kr.Markedet · 20121.738.720 kr.Markedet · 20132.689.760 kr.Markedet · 20143.479.440 kr.Markedet · 20152.521.760 kr.Markedet · 20163.323.760 kr.Markedet · 20173.329.360 kr.Markedet · 20183.722.400 kr.Markedet · 20193.103.360 kr.Markedet · 20203.626.160 kr.Markedet · 20215.060.080 kr.Markedet · 20223.991.040 kr.Markedet · 20233.929.040 kr.Markedet · 20244.425.680 kr.Markedet · 20255.690.720 kr.Markedet · 20263.572.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²8 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²184 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²196 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²206 m25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²207 m14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Koglevej 4
2820 Gentofte		74 m²1,8 km03-11-20244.750.000 kr.64.189 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²1,8 km24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²1,1 km16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bomporten 20
2820 Gentofte		96 m²1,2 km16-10-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²1,2 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden