Mosegårdsvej 130

Rækkehus · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.461 kr/m².6.299.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.777.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.777.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 136 2820 Gentofte	80 m²	23 m	14-10-2025	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104 2820 Gentofte	73 m²	169 m	10-11-2025	5.300.000 kr.	72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102 2820 Gentofte	72 m²	180 m	23-07-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	728 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	223 m	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	228 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Øxnevej 6A 2820 Gentofte	116 m²	704 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Ørnegårdsvej 34 2820 Gentofte	124 m²	1,6 km	17-02-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Sløjfen 21 2820 Gentofte	125 m²	1,7 km	20-01-2026	5.549.000 kr.	44.392 kr./m²
Ørnegårdsvej 28 2820 Gentofte	118 m²	1,6 km	28-10-2025	4.949.000 kr.	41.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu