Mosedraget 6, Rindby Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.003 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 64 m².1.956.736 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.966.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	80 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	355 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	361 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	233 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	435 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	518 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	447 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	525 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	544 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	661 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu