Mosedalsvej 10, Listed

Fritidshus · 94 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.751 kr/m².3.252.535 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.147.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 8, Listed 3740 Svaneke	85 m²	37 m	18-10-2023	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	859 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	912 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	875 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	90 m²	2,3 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,0 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	2,7 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	2,4 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed 3740 Svaneke	50 m²	298 m	02-11-2023	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	2,0 km	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu