Mosbyvej 29

Villa · 164 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².1.886.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosbyvej gns: 15.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.693.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,57 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 464.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2002majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023464.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbyvej 28 4500 Nykøbing Sj	115 m²	28 m	27-01-2026	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Mosbyvej 17 4500 Nykøbing Sj	90 m²	138 m	23-08-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Sct Georgs Vej 17 4500 Nykøbing Sj	152 m²	1,3 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Kingosvej 42 4500 Nykøbing Sj	163 m²	1,8 km	25-01-2024	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Liljevej 3 4500 Nykøbing Sj	152 m²	1,5 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Algade 16A 4500 Nykøbing Sj	156 m²	1,8 km	08-12-2025	2.140.000 kr.	13.718 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	1,9 km	05-02-2024	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Kirkebakken 6 4500 Nykøbing Sj	164 m²	2,2 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Vesterbro 27 4500 Nykøbing Sj	174 m²	1,8 km	28-04-2024	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup 4500 Nykøbing Sj	153 m²	1,7 km	05-02-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu