Mortel Alle 5

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.077 kr/m².4.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortel gns: 36.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.389.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,00 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1974Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortel Alle 38 2791 Dragør	135 m²	301 m	08-09-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Mortel Alle 39 2791 Dragør	134 m²	312 m	14-04-2025	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	221 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Mortel Alle 6 2791 Dragør	106 m²	24 m	26-01-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Diesen Alle 13 2791 Dragør	153 m²	101 m	22-04-2024	4.275.000 kr.	27.941 kr./m²
Diesen Alle 26 2791 Dragør	154 m²	226 m	08-10-2025	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	200 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	457 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Zaandam Alle 27 2791 Dragør	153 m²	474 m	10-05-2026	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	237 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu