Morsøvej 6A, 7680 Thyborøn — Villa · 246 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.658 kr/m².1.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 3.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-48,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.052.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.052.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	24 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	68 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	39 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Morsøvej 13 7680 Thyborøn	166 m²	112 m	05-10-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	248 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Samsøvej 2 7680 Thyborøn	223 m²	352 m	18-06-2026	1.830.000 kr.	8.206 kr./m²
Vesterhavsgade 123A 7680 Thyborøn	266 m²	636 m	25-02-2024	3.200.000 kr.	12.030 kr./m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	401 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Jegindøvej 18 7680 Thyborøn	208 m²	259 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	651 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu