Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Morsøvej 16A

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.887 kr/m².1.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 3.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering890.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden mar. 1996
353k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996743.000 kr.I dag · vores estimat890.952 kr.Markedet · 1992718.053 kr.Markedet · 1993853.461 kr.Markedet · 1994800.730 kr.Markedet · 1995353.710 kr.Markedet · 1996910.098 kr.Markedet · 1997628.432 kr.Markedet · 1998514.941 kr.Markedet · 1999934.185 kr.Markedet · 20001.028.146 kr.Markedet · 2001732.592 kr.Markedet · 2002747.999 kr.Markedet · 2003847.602 kr.Markedet · 2004961.961 kr.Markedet · 2005910.966 kr.Markedet · 2006739.970 kr.Markedet · 20071.282.470 kr.Markedet · 20081.351.042 kr.Markedet · 20091.089.991 kr.Markedet · 2010895.993 kr.Markedet · 2011975.632 kr.Markedet · 20121.116.031 kr.Markedet · 20131.644.643 kr.Markedet · 2014935.704 kr.Markedet · 20151.094.548 kr.Markedet · 20161.187.858 kr.Markedet · 20171.087.604 kr.Markedet · 20181.298.311 kr.Markedet · 20191.152.270 kr.Markedet · 2020946.771 kr.Markedet · 20211.118.418 kr.Markedet · 20221.619.471 kr.Markedet · 20231.695.204 kr.Markedet · 20241.267.497 kr.Markedet · 2025983.444 kr.Markedet · 20261.550.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
743.000 kr.
I dag · vores estimat
890.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²117 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²198 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²204 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²109 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²285 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²178 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²167 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²333 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²205 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²824 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden