Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Morsøvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.880 kr/m².4.475.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.859.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden maj 1993
630k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 1993802.680 kr.22. jan. 20062.975.000 kr.16. feb. 20062.975.000 kr.30. jun. 20265.220.000 kr.I dag · vores estimat4.859.484 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.647.184 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.160.928 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.985.830 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.212.056 kr.Markedet · 20141.895.432 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.323.166 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.094.552 kr.Markedet · 20233.571.568 kr.Markedet · 20243.955.644 kr.Markedet · 20254.073.762 kr.Markedet · 20264.376.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg
802.680 kr.
22. jan. 2006 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
16. feb. 2006 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.220.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1993majEjerskifte802.680 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²85 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²
Samsøvej 1F
4600 Køge		151 m²299 m10-10-20244.470.000 kr.29.603 kr./m²
Ærøvej 7
4600 Køge		161 m²92 m15-01-20264.500.000 kr.27.950 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²145 m14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Årøvej 1
4600 Køge		160 m²182 m20-10-20243.595.000 kr.22.469 kr./m²
Alsvej 21
4600 Køge		158 m²333 m15-07-20255.695.000 kr.36.044 kr./m²
Falstersvej 28
4600 Køge		161 m²313 m13-03-20264.350.000 kr.27.019 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²218 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Sønderhegnet 55
4600 Køge		155 m²648 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²116 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden