Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.991 kr/m².2.630.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 50.549 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.625.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 12, 1. tv
2720 Vanløse		54 m²36 m14-12-20232.325.000 kr.43.056 kr./m²
Morsøvej 10, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²36 m24-05-20252.606.000 kr.51.098 kr./m²
Morsøvej 12, 1. th
2720 Vanløse		51 m²36 m12-03-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Morsøvej 11, 2. tv
2720 Vanløse		43 m²0 m06-08-20252.400.000 kr.55.814 kr./m²
Morsøvej 31, 2. th
2720 Vanløse		69 m²110 m31-07-20254.175.000 kr.60.507 kr./m²
Morsøvej 33B, 2. tv
2720 Vanløse		35 m²156 m10-06-20251.750.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndals Parkvej 8C, 1. tv
2720 Vanløse		55 m²259 m26-09-20252.950.000 kr.53.636 kr./m²
Grøndals Parkvej 8C, 2. tv
2720 Vanløse		55 m²259 m14-01-20252.625.000 kr.47.727 kr./m²
Grøndals Parkvej 18, 1. th
2720 Vanløse		56 m²174 m23-04-20252.950.000 kr.52.679 kr./m²
Himmerlandsvej 17, st. th
2720 Vanløse		55 m²330 m21-09-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden