Morsøvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².4.671.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 30.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.952.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.952.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	51 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	40 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	261 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	176 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	288 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Fanøvej 11 4600 Køge	135 m²	111 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	523 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	333 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	120 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	250 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu