Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 20

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.538 kr/m².11.304.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.925.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jul. 2021
1,3M4,1M7,0M9,9M12,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20214.500.000 kr.30. sep. 20235.626.600 kr.I dag · vores estimat10.925.456 kr.Markedet · 19921.301.933 kr.Markedet · 19931.416.687 kr.Markedet · 19941.483.657 kr.Markedet · 19951.836.969 kr.Markedet · 19961.816.335 kr.Markedet · 19971.839.322 kr.Markedet · 19982.461.419 kr.Markedet · 19992.533.638 kr.Markedet · 20002.538.344 kr.Markedet · 20012.968.943 kr.Markedet · 20022.986.500 kr.Markedet · 20033.073.561 kr.Markedet · 20043.429.045 kr.Markedet · 20053.696.020 kr.Markedet · 20065.419.683 kr.Markedet · 20075.298.232 kr.Markedet · 20084.571.698 kr.Markedet · 20094.681.022 kr.Markedet · 20105.343.120 kr.Markedet · 20115.844.671 kr.Markedet · 20123.657.286 kr.Markedet · 20134.410.427 kr.Markedet · 20145.199.949 kr.Markedet · 20155.342.034 kr.Markedet · 20165.200.311 kr.Markedet · 20175.446.290 kr.Markedet · 20185.105.105 kr.Markedet · 20196.180.788 kr.Markedet · 20205.863.676 kr.Markedet · 20218.299.574 kr.Markedet · 202210.076.632 kr.Markedet · 20238.483.108 kr.Markedet · 20248.168.892 kr.Markedet · 20259.003.121 kr.Markedet · 202610.418.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.626.600 kr.
I dag · vores estimat
10.925.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.626.600 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²23 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²225 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²145 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²128 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²337 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²162 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²674 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²674 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²397 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²698 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden