Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Morgenfruevej 4

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.545 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorgenfruevej gns: 23.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.998.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden jun. 2010
386k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.995.000 kr.I dag · vores estimat4.998.619 kr.Markedet · 19921.208.976 kr.Markedet · 1993907.978 kr.Markedet · 1994937.348 kr.Markedet · 1995965.472 kr.Markedet · 1996386.438 kr.Markedet · 19971.143.294 kr.Markedet · 19981.416.524 kr.Markedet · 19991.520.476 kr.Markedet · 20001.620.156 kr.Markedet · 20011.803.496 kr.Markedet · 20021.893.742 kr.Markedet · 20032.244.224 kr.Markedet · 20041.722.150 kr.Markedet · 20053.478.476 kr.Markedet · 20063.385.026 kr.Markedet · 20073.362.954 kr.Markedet · 20083.443.054 kr.Markedet · 20093.373.100 kr.Markedet · 20102.467.614 kr.Markedet · 20112.860.460 kr.Markedet · 20122.565.514 kr.Markedet · 20132.777.868 kr.Markedet · 20142.886.448 kr.Markedet · 20153.209.162 kr.Markedet · 20163.534.368 kr.Markedet · 20173.250.814 kr.Markedet · 20183.455.336 kr.Markedet · 20193.586.166 kr.Markedet · 20203.794.782 kr.Markedet · 20213.913.508 kr.Markedet · 20224.468.334 kr.Markedet · 20234.504.646 kr.Markedet · 20244.456.230 kr.Markedet · 20254.509.808 kr.Markedet · 20264.979.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²34 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²50 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²79 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²207 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²264 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²329 m14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Ryttervænget 60
3650 Ølstykke		170 m²72 m05-11-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²288 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²47 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²458 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden