Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Morelvænget 16

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.398 kr/m².6.413.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.869.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden feb. 2025
961k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat6.869.078 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993961.100 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.056.075 kr.Markedet · 20012.556.575 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.346.875 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.654.700 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.318.650 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20226.012.125 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.233.675 kr.Markedet · 20256.245.225 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.869.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²455 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²218 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²286 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²360 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²468 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²267 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²393 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²602 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²701 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²815 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden