Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngsvinget 5

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.438 kr/m².6.740.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.444.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden dec. 2025
978k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20257.675.000 kr.I dag · vores estimat7.444.080 kr.Markedet · 19921.295.306 kr.Markedet · 1993977.576 kr.Markedet · 19941.048.598 kr.Markedet · 19951.421.686 kr.Markedet · 19961.484.698 kr.Markedet · 19971.586.336 kr.Markedet · 19981.879.146 kr.Markedet · 19992.172.846 kr.Markedet · 20002.091.322 kr.Markedet · 20012.600.402 kr.Markedet · 20022.657.540 kr.Markedet · 20032.559.818 kr.Markedet · 20042.536.500 kr.Markedet · 20053.088.478 kr.Markedet · 20064.574.422 kr.Markedet · 20074.675.526 kr.Markedet · 20083.814.362 kr.Markedet · 20093.672.674 kr.Markedet · 20103.531.698 kr.Markedet · 20113.223.224 kr.Markedet · 20122.710.940 kr.Markedet · 20133.432.018 kr.Markedet · 20143.404.250 kr.Markedet · 20153.414.218 kr.Markedet · 20164.000.906 kr.Markedet · 20173.717.352 kr.Markedet · 20184.024.580 kr.Markedet · 20194.477.234 kr.Markedet · 20204.392.684 kr.Markedet · 20215.204.542 kr.Markedet · 20226.115.190 kr.Markedet · 20235.399.986 kr.Markedet · 20246.340.538 kr.Markedet · 20256.352.286 kr.Markedet · 20267.316.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.444.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²20 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²126 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²141 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²263 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²209 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²397 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²455 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²475 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²296 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²183 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden