Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ved Lerbakken 1

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.118 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.294.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jun. 2025
912k2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat8.294.453 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993911.672 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20001.950.334 kr.Markedet · 20012.425.094 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.174.750 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.466.744 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.096.548 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.702.930 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20245.913.086 kr.Markedet · 20255.924.042 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.294.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²337 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²461 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²218 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21
3450 Allerød		153 m²198 m14-01-20245.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²535 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²740 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²307 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²787 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²1,0 km03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²928 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden