Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 19

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.367 kr/m².2.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 25.990 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden dec. 2025
361k2,3M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20252.215.000 kr.I dag · vores estimat2.152.622 kr.Markedet · 1992560.520 kr.Markedet · 1993835.992 kr.Markedet · 1994360.864 kr.Markedet · 19951.550.304 kr.Markedet · 19961.324.728 kr.Markedet · 19972.945.448 kr.Markedet · 1998603.792 kr.Markedet · 1999494.784 kr.Markedet · 2000589.104 kr.Markedet · 20011.036.728 kr.Markedet · 2002845.424 kr.Markedet · 20031.055.592 kr.Markedet · 2004976.392 kr.Markedet · 20051.251.864 kr.Markedet · 20061.102.032 kr.Markedet · 20072.173.608 kr.Markedet · 20081.285.704 kr.Markedet · 20091.611.792 kr.Markedet · 20102.003.472 kr.Markedet · 20111.485.504 kr.Markedet · 20121.018.080 kr.Markedet · 20131.489.680 kr.Markedet · 20141.116.072 kr.Markedet · 20151.391.616 kr.Markedet · 20161.798.920 kr.Markedet · 20171.728.000 kr.Markedet · 20182.218.176 kr.Markedet · 20192.107.800 kr.Markedet · 20202.156.688 kr.Markedet · 20212.356.488 kr.Markedet · 20222.372.976 kr.Markedet · 20232.219.976 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.294.424 kr.Markedet · 20262.318.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 7
4600 Køge		72 m²2 m25-01-20241.919.000 kr.26.653 kr./m²
Morelhaven 60
4600 Køge		73 m²58 m23-01-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Morelhaven 38
4600 Køge		73 m²60 m20-03-20251.975.000 kr.27.055 kr./m²
Morelhaven 77
4600 Køge		73 m²123 m14-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Morelhaven 25
4600 Køge		94 m²49 m19-08-20263.446.000 kr.36.660 kr./m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²117 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²25 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²91 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²108 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²109 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden