Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden sep. 2020
166k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.685.000 kr.I dag · vores estimat1.907.488 kr.Markedet · 1992627.417 kr.Markedet · 1993485.737 kr.Markedet · 1994692.139 kr.Markedet · 1995762.979 kr.Markedet · 1996855.876 kr.Markedet · 1997638.043 kr.Markedet · 1998769.258 kr.Markedet · 1999900.795 kr.Markedet · 2000980.651 kr.Markedet · 20011.218.770 kr.Markedet · 2002930.097 kr.Markedet · 2003594.734 kr.Markedet · 20041.127.000 kr.Markedet · 2005535.003 kr.Markedet · 20061.036.035 kr.Markedet · 20071.068.074 kr.Markedet · 20081.470.413 kr.Markedet · 20091.211.686 kr.Markedet · 20101.576.029 kr.Markedet · 20111.842.001 kr.Markedet · 20121.508.087 kr.Markedet · 20131.166.767 kr.Markedet · 20141.435.476 kr.Markedet · 20151.667.477 kr.Markedet · 2016976.304 kr.Markedet · 20171.348.053 kr.Markedet · 20181.316.980 kr.Markedet · 20191.600.662 kr.Markedet · 20201.823.164 kr.Markedet · 20211.807.225 kr.Markedet · 20221.829.604 kr.Markedet · 20232.099.440 kr.Markedet · 20242.065.147 kr.Markedet · 20251.973.538 kr.Markedet · 20262.061.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²244 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²326 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²42 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²404 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²267 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²75 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²270 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²212 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²80 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²299 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden