Morbærvej 12, Taulov, 7000 Fredericia — Villa · 141 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 141 m².1.844.421 kr.
2Vores vurdering1.869.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	28 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	129 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	80 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	86 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Adelvej 43, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	156 m	20-01-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	339 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	496 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Finsensvej 38, Taulov 7000 Fredericia	143 m²	660 m	12-07-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	528 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	764 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu