Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden jan. 2024
170k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.940.801 kr.Markedet · 1992643.005 kr.Markedet · 1993497.805 kr.Markedet · 1994709.335 kr.Markedet · 1995781.935 kr.Markedet · 1996877.140 kr.Markedet · 1997653.895 kr.Markedet · 1998788.370 kr.Markedet · 1999923.175 kr.Markedet · 20001.005.015 kr.Markedet · 20011.249.050 kr.Markedet · 2002953.205 kr.Markedet · 2003609.510 kr.Markedet · 20041.155.000 kr.Markedet · 2005548.295 kr.Markedet · 20061.061.775 kr.Markedet · 20071.094.610 kr.Markedet · 20081.506.945 kr.Markedet · 20091.241.790 kr.Markedet · 20101.615.185 kr.Markedet · 20111.887.765 kr.Markedet · 20121.545.555 kr.Markedet · 20131.195.755 kr.Markedet · 20141.471.140 kr.Markedet · 20151.708.905 kr.Markedet · 20161.000.560 kr.Markedet · 20171.381.545 kr.Markedet · 20181.349.700 kr.Markedet · 20191.640.430 kr.Markedet · 20201.868.460 kr.Markedet · 20211.852.125 kr.Markedet · 20221.875.060 kr.Markedet · 20232.151.600 kr.Markedet · 20242.116.455 kr.Markedet · 20252.022.570 kr.Markedet · 20262.112.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²267 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²409 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²264 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²98 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²331 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²35 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²290 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²214 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²320 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²97 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden