Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Morbærvænget 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 991 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.514 kr/m².2.314.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²81 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²161 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²359 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²397 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²222 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²656 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²671 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²208 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²216 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²666 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden