Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Morbærvænget 13

Fritidshus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.340 kr/m².3.777.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.677.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,88 pct. siden aug. 2017
274k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat3.677.408 kr.Markedet · 1992753.000 kr.Markedet · 19931.101.500 kr.Markedet · 19941.443.250 kr.Markedet · 1995598.125 kr.Markedet · 1996673.750 kr.Markedet · 19971.132.625 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999709.250 kr.Markedet · 20001.053.000 kr.Markedet · 20011.081.875 kr.Markedet · 20021.046.250 kr.Markedet · 20031.718.750 kr.Markedet · 20041.317.625 kr.Markedet · 20052.541.750 kr.Markedet · 20062.143.125 kr.Markedet · 20073.170.250 kr.Markedet · 20083.906.375 kr.Markedet · 20093.767.125 kr.Markedet · 20101.209.625 kr.Markedet · 20112.351.375 kr.Markedet · 20122.970.250 kr.Markedet · 20132.236.875 kr.Markedet · 20142.946.375 kr.Markedet · 20151.752.625 kr.Markedet · 20161.894.375 kr.Markedet · 20172.899.250 kr.Markedet · 20182.106.000 kr.Markedet · 20192.935.875 kr.Markedet · 20202.478.500 kr.Markedet · 20213.836.250 kr.Markedet · 20223.273.750 kr.Markedet · 20233.983.375 kr.Markedet · 20243.517.625 kr.Markedet · 20256.837.625 kr.Markedet · 20262.790.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.300.000 kr.
  • 2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²300 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²332 m01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²206 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²275 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²109 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²394 m24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²300 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²223 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²361 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²429 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden