Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Morbærlunden 24

Rækkehus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.874 kr/m².1.566.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 15.073 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 16.495 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden jul. 2024
143k974k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.680.925 kr.Markedet · 1992609.180 kr.Markedet · 1993682.990 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995821.590 kr.Markedet · 1996816.200 kr.Markedet · 1997836.770 kr.Markedet · 1998710.820 kr.Markedet · 1999877.140 kr.Markedet · 2000615.890 kr.Markedet · 2001634.590 kr.Markedet · 2002947.430 kr.Markedet · 2003956.560 kr.Markedet · 2004788.150 kr.Markedet · 20051.111.990 kr.Markedet · 20061.057.430 kr.Markedet · 20071.411.630 kr.Markedet · 20081.551.660 kr.Markedet · 20091.937.540 kr.Markedet · 20101.503.370 kr.Markedet · 20111.634.270 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.431.980 kr.Markedet · 20141.333.200 kr.Markedet · 2015943.250 kr.Markedet · 20161.036.090 kr.Markedet · 20171.084.820 kr.Markedet · 20181.233.430 kr.Markedet · 20191.345.520 kr.Markedet · 20201.555.730 kr.Markedet · 20211.833.370 kr.Markedet · 20221.512.280 kr.Markedet · 20231.305.920 kr.Markedet · 20241.626.460 kr.Markedet · 20251.666.720 kr.Markedet · 20261.608.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²33 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²15 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²53 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²74 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²79 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²163 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²490 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²335 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²337 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²1,2 km18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden