Menu
For mæglere Log ind
Vestervold 9
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervold 9

Villa · 175 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².2.121.701 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.409.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,43 pct. siden dec. 1997
443k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 19971.045.000 kr.I dag · vores estimat1.958.597 kr.Markedet · 1992617.575 kr.Markedet · 1993652.575 kr.Markedet · 1994729.050 kr.Markedet · 19951.057.875 kr.Markedet · 1996569.100 kr.Markedet · 1997863.800 kr.Markedet · 1998736.400 kr.Markedet · 1999467.425 kr.Markedet · 20001.117.200 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 20021.039.150 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.073.800 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.113.175 kr.Markedet · 20071.330.875 kr.Markedet · 20081.715.000 kr.Markedet · 20091.639.050 kr.Markedet · 20101.619.275 kr.Markedet · 20111.688.575 kr.Markedet · 20121.773.625 kr.Markedet · 20131.826.475 kr.Markedet · 2014915.250 kr.Markedet · 20151.591.275 kr.Markedet · 20161.806.175 kr.Markedet · 20171.282.400 kr.Markedet · 20181.682.450 kr.Markedet · 20191.914.150 kr.Markedet · 20202.045.925 kr.Markedet · 20212.087.925 kr.Markedet · 20222.657.550 kr.Markedet · 20232.224.075 kr.Markedet · 20242.465.925 kr.Markedet · 20252.005.325 kr.Markedet · 20262.080.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²668 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²469 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²736 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²796 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²772 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²971 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²519 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²855 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²818 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²848 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden