Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Morænevej 46, Jordhøj

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 146 m².3.423.992 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+261,05 pct. siden jun. 2016
358k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.700.000 kr.30. jun. 20202.920.000 kr.30. apr. 2026911.500 kr.I dag · vores estimat3.291.015 kr.Markedet · 1992676.418 kr.Markedet · 1993792.488 kr.Markedet · 1994629.260 kr.Markedet · 1995851.764 kr.Markedet · 19961.227.714 kr.Markedet · 19971.129.164 kr.Markedet · 19981.307.430 kr.Markedet · 19991.409.192 kr.Markedet · 20001.706.448 kr.Markedet · 20011.198.514 kr.Markedet · 20021.659.582 kr.Markedet · 20031.863.690 kr.Markedet · 20041.856.828 kr.Markedet · 20051.921.506 kr.Markedet · 20062.389.290 kr.Markedet · 20073.289.234 kr.Markedet · 20082.659.682 kr.Markedet · 20091.664.254 kr.Markedet · 20102.034.364 kr.Markedet · 20112.298.478 kr.Markedet · 20121.496.500 kr.Markedet · 20132.147.076 kr.Markedet · 20142.267.818 kr.Markedet · 20151.825.000 kr.Markedet · 20161.854.054 kr.Markedet · 20172.098.458 kr.Markedet · 20182.643.330 kr.Markedet · 20192.805.974 kr.Markedet · 20202.581.718 kr.Markedet · 20213.526.630 kr.Markedet · 20222.692.094 kr.Markedet · 20232.874.740 kr.Markedet · 20243.272.444 kr.Markedet · 20253.070.380 kr.Markedet · 20263.110.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
911.500 kr.
I dag · vores estimat
3.291.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte911.500 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²74 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²201 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²177 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²66 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²39 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²93 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²138 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²138 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²96 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²271 m03-11-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden