Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Morænevej 42, Jordhøj

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 155 m².3.635.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.552.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,88 pct. siden sep. 2015
380k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.435.000 kr.I dag · vores estimat3.552.112 kr.Markedet · 1992718.115 kr.Markedet · 1993841.340 kr.Markedet · 1994668.050 kr.Markedet · 1995904.270 kr.Markedet · 19961.303.395 kr.Markedet · 19971.198.770 kr.Markedet · 19981.388.025 kr.Markedet · 19991.496.060 kr.Markedet · 20001.811.640 kr.Markedet · 20011.272.395 kr.Markedet · 20021.761.885 kr.Markedet · 20031.978.575 kr.Markedet · 20041.971.290 kr.Markedet · 20052.039.955 kr.Markedet · 20062.536.575 kr.Markedet · 20073.491.995 kr.Markedet · 20082.823.635 kr.Markedet · 20091.766.845 kr.Markedet · 20102.159.770 kr.Markedet · 20112.440.165 kr.Markedet · 20121.588.750 kr.Markedet · 20132.279.430 kr.Markedet · 20142.407.615 kr.Markedet · 20151.937.500 kr.Markedet · 20161.968.345 kr.Markedet · 20172.227.815 kr.Markedet · 20182.806.275 kr.Markedet · 20192.978.945 kr.Markedet · 20202.740.865 kr.Markedet · 20213.744.025 kr.Markedet · 20222.858.045 kr.Markedet · 20233.051.950 kr.Markedet · 20243.474.170 kr.Markedet · 20253.259.650 kr.Markedet · 20263.301.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²171 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²158 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²37 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²41 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²20 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²60 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²104 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²104 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²77 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Hillerødvej 20
3550 Slangerup		155 m²114 m21-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden