Morænevej 32, Jordhøj

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 192 m².4.502.784 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.940.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	61 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	87 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	94 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	94 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	40 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	92 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	191 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	133 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	74 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	421 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu