Moltrupvej 47, 1., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².1.544.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.078.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	213 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	288 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Moltrupvej 19A 6100 Haderslev	97 m²	221 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	739 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	647 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	631 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	647 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	1,0 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	467 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	550 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu