Moltkesvej 80

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1597 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².2.365.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoltkesvej gns: 17.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering2.862.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,41 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 367.310 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008367.310 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	69 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	110 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	116 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	115 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	452 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	522 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	344 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	677 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	673 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	569 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu