Moltkesvej 50

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².2.332.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoltkesvej gns: 17.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering2.315.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	58 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	80 m	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	46 m	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	43 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	592 m	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	469 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	319 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	984 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	451 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	1,1 km	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu